Hur man säljer en bostad på Mallorca

 Tips och råd om att sälja din bostad på Mallorca

Att sälja en bostad på Mallorca går generellt enkelt och smidigt, men det kräver en del förberedelser och ansträngningar från säljarens sida.

Att förbereda din bostad innan försäljningen

Det är mycket viktigt att bostaden presenteras och förbereds på bästa sätt innan vi tar bilder och spelar in videor, och även innan visningarna. Några viktiga punkter att tänka på är:

  • Städa – ingenting får ett hus att se så ostädat ut som att ha för många prylar som tar upp all yta, vilket också gör att det ser mindre ut. Kom ihåg att köparen inte är intresserad av dina personliga ägodelar, utan har en dröm om att äga en bostad i solen. Om ditt hus är fullt till bristningsgränsen med kläder, dekorationer och inredning kan det avskräcka köparna. Vi rekommenderar därför att du städar och rensar riktigt noga innan du börjar marknadsföra bostaden. Det bästa är om du kan göra dig av med prylarna helt, men annars kan du städa undan så mycket som möjligt från ytorna i bostaden för att ge köparen ett bättre intryck.
  • Trädgården – Det första intrycket kan verkligen vara avgörande. Om din trädgård är övervuxen och ser ovårdad ut behöver du bara slå oss en signal. Vi kan rekommendera trädgårdsmästare som kan förbereda trädgården inför visningen, till en mycket låg kostnad. Se till att städa och göra fint både inomhus och utomhus, det gör verkligen skillnad.
  • Var tydlig, öppen och ärlig med din mäklare om eventuella problem med huset. Köparna föredrar att känna till alla fakta när de tittar på huset. I Spanien är många hus inte 100% lagliga, och tidigare ägare kan ha gjort ändringar utan rätt tillstånd. I nästan alla fall kan dessa frågor lösas enkelt och till en låg kostnad, men ingenting oroar en köpare mer än när problem dyker upp halvvägs i försäljningsprocessen. Det kan lätt förstöra en uppgörelse om problem upptäcks i de sista stegen. Berätta därför allting för oss, så kan vi råda både dig och köparen till de bästa lösningarna på problemet.
  • Se till att ha förberett allt pappersarbete innan den första visningen. Köparna älskar att se en förberedd och organiserad ägare, vilket gör hela processen tryggare och mer transparent. Be oss om råd när det gäller vilka dokument du behöver för att sälja huset. Listan på dokument ändras hela tiden, så slå oss en signal så hjälper vi dig.
  • Bli vän med din mäklare. Vi älskar att arbeta med säljare som hjälper till under processen, och det gör allting mycket roligare och lättare.

Att sälja en bostad kan gå riktigt snabbt. Vi har slutfört försäljningar på mindre än en vecka, men då krävs att säljaren är redo och frågar oss om råd. Det är trots allt därför vi är här, för att hjälpa dig att sälja din bostad.