Как продавать недвижимость на Майорке

Советы и рекомендации о продаже на Майорке

Продажа недвижимости на Майорке — это по большей части простая и безболезненная задача, однако необходимо провести небольшую подготовку и приложить усилия в качестве продавца.

Подготовка вашей недвижимости к продаже

Важно, чтобы недвижимость была представлена и подготовлена в лучшем виде уже перед фотосессией и видеосъемкой, а также перед осмотрами, и здесь необходимо учитывать некоторые факторы:

  • Наведение порядка – ничто не придает дому неприемлемый вид и не уменьшает его зрительно, чем чрезмерное количество вещей, загораживающих вид. Помните, что покупатель не приобретает ваши личные вещи, он покупает мечту о собственной недвижимости под солнцем. Если ваш дом полон одеждой, декором и следами проживания, это может отпугнуть потенциальных покупателей. Поэтому мы рекомендуем беспощадно избавиться от всего лишнего перед выставлением собственности на рынке недвижимости. В лучшем случае увезти все вещи из дома, в худшем — убрать с глаз все, что не является потенциальным преимуществом в глазах покупателя.
  • Сады — первое впечатление по-настоящему помогает с продажей, так что если ваш сад перед домом зарос и выглядит неопрятно, то позвоните нам, и мы порекомендуем садовников, которые подстригут и подготовят территорию по очень низкой цене. Сделайте уборку снаружи, как и внутри, это действительно помогает.
  • Будьте понятным, открытым и честным с вашим агентом касательно всех проблем с домом, покупатели любят смотреть на недвижимость, зная о ней все факты. Например, факт из жизни в Испании: многие дома законны не на 100%, прежние владельцы вносят изменения без соответствующих разрешений. Практически во всех случаях эти проблемы могут быть исправлены легко и дешево, но ничто не беспокоит покупателя больше, чем возникающие проблемы в процессе покупки. Это может запросто привести к срыву сделки, особенно когда трудности всплывают на последних шагах. Сообщите нам, мы сможем посоветовать вам и покупателю наилучший курс действий.
  • Возьмите все документы на место встречи перед первым осмотром, покупатели любят видеть подготовленных и организованных владельцев домов, это сделает весь процесс более прозрачным и доверительным. Спросите нас, какие документы необходимы для продажи дома, т.к. список постоянно меняется. Поэтому звоните нам, и мы всегда поможем советом.
  • Подружитесь с нашим агентом, мы любим работать с покупателями, которые помогают в процессе, потому что это делает всех гораздо счастливее и сделки проходят более гладко.

Продажа может быть супер быстрым процессом, мы в состоянии завершить процесс сделки менее чем за неделю, но это потребует от вас как от продавца готовности и возможности. Спрашивайте у нас совета, мы здесь, чтобы помочь вам с продажей.