San Antoni Palma 2017

So it’s that time of the year again when bonfires, devil chasing, street parties and no sleep turns into a very normal thing for a night.

If you don’t know what Sant Antoni is then where have you been hiding???? Let us enlighten you: Sant Antoni is the patron saint of animals and is normally celebrated with bonfires, a procession of floats and of course the whole island gets involved.

This festival takes place every year on the 16th & 17th of January and we are getting rather excited. The main celebrations are happening in Arta, Sant Joan, Pollensa & Sa Pobla but listen about to hear what’s happening near you.

(English) Tips and hints on buying property in Mallorca

Compra de vivienda en Mallorca

Cuando estás comprando propiedad en Mallorca, es vital saber que estás haciendo las cosas de una manera correcta. Siguiendo nuestra guía paso a paso te ayudará a asegurarse de que no hay sorpresas desagradables en el camino para aconseguir la casa de sus sueños. Recuerde que esto no es un sustituto para el asesoramiento profesional o legal de un experto cualificado pero estaremos encantados de presentarte a las personas adecuadas, incluyendo a un abogado que habla inglesa con quien hemos trabajado durante muchos años, o trabajar con un profesional que tu elijes.

  •  Paso 1 – Visualización y negociación de la propiedad.

Verás unas propiedades en la ubicación elegida y, una vez que haya visto la propiedad que desea, Imperial Properties negociará su oferta. Esté preparado para proceder con una transacción más rápidamente que en otros países, principalmente porque no hay búsqueda de autoridad local en Mallorca. Su abogado llevara a cabo todas las búsquedas.

  • Paso 2 – Reventa y nueva construcción de la propiedad

Propiedad de reventa: Su abogado revisará y aprobará el contrato de venta o preparará uno nuevo. Después el o ella:

  1. Comprobará que la propiedad pertenece al vendedor
  2. Asegurará de que la propiedad esté completamente libre de deudas
  3. Verificará que la propiedad tenga los permisos de construcción correctos
  4. Te dará una estimación en este momento de los impuestos que usted puede esperar a pagar en la compra
  5. Adquirirá y confirmará el precio indicado en las escrituras.
  • Paso 3 – Firma

Una vez que su abogado esté completamente satisfecho, el contrato de opción que indica su intención de compra será firmado y el 10% del precio de compra será liberado de sus fondos. Entonces tú y el vendedor estáis comprometidos con la compra.

  • Paso 4 – Finalización

Un notario completa formalmente todas las ventas de propiedades residenciales. Su abogado establecerá una fecha de Notario a la que deberá asistir por lo menos: El comprador (puede dar poder si es necesario y la mayoría de las personas seleccionan su abogado), el vendedor y el Notario, el funcionario público que tiene el deber de ver que la transacción legal final se lleva a cabo.

  • Paso 5 – el registro público

El Notario pone en conocimiento público que el título de propiedad que registra la venta / compra ha sido firmado en su presencia y entendido por ambas partes.

  • Paso 6 – los hechos

Te darán una copia de los títulos de propiedad, el original será presentado en el registro de la propiedad adecuado por su abogado y la inscripción se completará.

Financiar su propiedad.

Si requiere una hipoteca para una compra en Mallorca, y no eres residente, normalmente se le permite pedir prestado de 60% – 70% del precio de compra o valoración, lo que sea mayor.

Un residente de Mallorca puede pedir prestado el 80%.

Tenemos una relación muy buena con un corredor de hipoteca que habla inglés que puede ofrecer muchos repartos que de otra manera los bancos no proporcionarían. Envíenos un correo electrónico y estaremos encantados de presentarle.

 

North East Mallorca

East/North East Mallorca

Also a quiet and peaceful area, where you can find some very beautiful and traditional towns such as Arta, Llucmajor, Felanitx, Manacor, Muro, Manacor de la Vall & Sant Llorenc des Cardassar. It is a pretty residential area due to it being one of the prettiest coasts.

Arta: Is a small, medieval town inbetween Cala Ratjada, Capdepera and Cala Millor. It is a very residential area.

Llucmajor: You can find some really beautiful little coves in this medium size town.

Felanitx is popular for it’s wine and traditions. Even the drive up to Felanitx is breathtaking.

Manacor: A very traditional and typical mallorquin area, where you can appreciate the Spanish way of life.

Capdepera: A small and historical village very close to Arta. If you visit this area do not forget to visit Cala Ratjada, where the heart of the town is located around the harbour.

Sud/Sudeste de Mallorca

Sud/Sudeste de Mallorca

Esta es probablemente una de las zonas más tranquilas de Mallorca, algunas de las cuales se asemejan mucho a la isla vecina de Ibiza.

  • Asegúrese de visitar Cala D’or, con su puerto glamoroso y edificios blancos, que cumplen el mismo estilo que Ibiza.
  • Santanyi, es una ciudad muy rural que tiene uno de los mercados más bonitos y más populares de la isla que tiene lugar cada Miércoles y Sábado. Si estás buscando una escapada relajante o una experiencia tranquila donde puedes conseguir buena comida este es el lugar para ti.
  • Ses Salines es muy tranquilo y su playa más cercana es el impresionante «Es Trenc», que es muy conocido por sus aguas poco profundas..
  • Campos, gracias a su proximidad a Es Trenc (así como Ses Salines), hace que la gente venga de toda la isla para visitar esta zona, por lo que hace seguro de que vas a encontrar hoteles encantadores.
  • Son Severa es otra ciudad cercana, que celebra un increíble par de semanas de celebraciones para Sant Joan que incluyen ferias y conciertos de música. Como se puede ver por la popularidad de caminar y ir en bicicleta en esta zona, esta es una parte muy idílica de la isla donde se puede disfrutar de algunas vistas muy hermosas.

This is probably one of the quietest and most peaceful areas in Mallorca, some parts of which very much resemble the neighbouring island of Ibiza.

Make sure to visit Cala D’or, with it’s glamorous marina and white buildings, that meet the same style as Ibiza. It is quite a lively resort compared to other areas nearby.

Santanyi, is a very rural town which has one of the nicest and most popular markets on the island which takes place on Wednesdays and Saturdays.  If you are searching for a relaxing getaway or a peaceful experience where you can get some great food than this is the place for you.

Ses Salines is very tranquil and it’s closest beach is the stunning “Es Trenc”, which is very well known for it’s shallow waters and beautiful scenery. This is also quite a popular place for walking lovers.

Campos, thanks to it’s proximity to Es Trenc (as well as Ses Salines), people travel island wide to visit this area, so you’ll be certain to find some lovely hotels and coastlines. There are a lot of cycle paths for everyone to take advantage of.

Son Severa is another town closeby, which hosts an amazing couple of weeks of celebrations for Sant Joan which include fairs and music concerts.

As you can tell by the popularity of walking and cycling in this area, this is a very idyllic part of the island where you can experience some very beautiful views and coastlines while enjoying the very uplifting sunshine.

West Coast Mallorca

COSTA OESTE

Las montañas hermosas  de Tramuntana se extienden por la costa oeste y es el lugar ideal para todos los ciclistas, ya sean ciclistas de carretera o de montaña. En esta parte de la isla se encuentra «Deia», que junto con Valldemossa y Calvia son los pueblos más bonitos de toda la isla.

Deia es sólo un pueblo pequeño, pero encontrarás que cada edificio es impresionante y lleno de carácter, la mayoría de los cuales son edificios tradicionales  de piedra. Tienes el hotel famoso «La Residencia», que es adorado por los estadounidenses. Algunas de las habitaciones incluso tienen su propia piscina privada. Nunca hemos tenido una mala comida en Deia, y las vistas lo hacen aún mejor.

Banyalbufar es otra gran zona, y las vistas al mar aquí son como ningún otro. Este pueblo ha sido el centro de la pesca durante muchos siglos.

Esporles es conocido por la  «La Granja», donde se puede aprender sobre las tradiciones mallorquinas rurales.

Palma de Mallorca

 

PALMA. 

Entre todos nosotros aquí en la oficina, hemos estado en una buena cantidad de ciudades, pero Palma tiene algo muy especial. No estamos seguros de si es por sus edificios hermosos, la gran cantidad de restaurantes de tapas o simplemente la forma en que la gente se siente cuando están allí.

En el «Casco Antiguo», se puede encontrar las siguientes zonas:

  • La Llonja: Donde encontrarás algunos restaurantes de tapas increíbles, y también puedes encontrar el bar de cóctel famoso «Abaco».
  • Borne: Que tiene las mejores tiendas de Palma: Zara, H & M, Louis Vuitton, Cartier. Es también una de las calles más bonitas de Palma.
  • Jaime III: También una calle muy popular, llena de tiendas! En el casco antiguo encontrarás los edificios más bonitos de Palma, cafés muy lindos y calles llenos de carácter.
  • Santa Catalina. Esta zona está llena de restaurantes peculiares (tapas, tailandés, hamburguesa), bares y tiendas.
  • Portixol, es un pueblo antiguo de pescadores, es un gran lugar para comer una paella mientras disfrutas de las vistas. Catedral de Palma, conocida como «La Seu», es una catedral católica romana gótica, también posible para bodas. Puedes conseguir un tour de este hermoso edificio, algo que sin duda lo recomendaría.

Centro De Mallorca

CENTRO DE MALLORCA

Esta parte de la isla es bien conocida gracias a sus mercados semanales. Éstos son algunos de nuestros favoritos:

El mercado de Santa María  tiene lugar cada domingo por la mañana. La gente viene de toda la isla para recoger sus frutas y verduras frescas. Hay varios cafés alrededor del mercado, desde donde se puede tomar un café y observar..

El mercado de Sineu también es muy popular. Tiene lugar cada miércoles por la mañana y es una oportunidad perfecta para no sólo recoger todos sus productos locales, sino también para apreciar lo hermoso que es Sineu.

Consell tiene un mercado todos los domingos por la mañana y vende ropa de segunda mano, antigüedades y juguetes. Vale la pena hacer una visita.

Nos encanta tanto Alaro como Montuiri. Son dos pueblos muy tradicionales, rodeados de campos, fincas y montañas. Si te gustaría salir de las zonas turísticas, este es el lugar para ti.

Valldemossa es probablemente el pueblo más bonito de Mallorca. Es una zona muy tranquila que te hace sentir relajado y justo en casa. Puedes encontrar algunos restaurantes realmente deliciosos.

Inca es uno de los mejores lugares para ir de compras. También tienes el “festival park” en esta zona. El Jueves por la mañana tienes su mercado semanal y vale la pena visitarlo.

Un par de sugerencias sobre qué hacer en esta parte de la isla:

  • Visitar uno de los mercados mencionados anteriormente.
  • Festival Park: Un centro comercial increíble, con marcas como: Nike, Calvin Klein, Reebok, Tommy Hilfiger, Vans, Levi’s, Mustang … y muchos más.
  • Hay unos cuantas bodegas en Binissalem donde se puede disfrutar de una variedad de vinos.

La Zona De Calvia

La Zona De Calvia

Esta área nos gusta llamar “nuestra especialidad y hogar”. Nos encantan las playas, la forma en que se mantiene ocupado todo el año, los puertos hermosos, la increíble selección de restaurantes, y no podemos olvidar de la variedad de cosas que hacer.

  1. Santa Ponsa es donde estamos basados, esto puede ser debido al hecho de que Santa Ponsa tiene más días soleados que cualquier otra área. También tenemos una selección de restaurantes increíbles, cafés, supermercados y dos playas hermosas. Santa Ponsa tiene tres campos de golf fantásticos por lo que es el área ideal para los amantes del golf. También está a 5 minutos en coche de la nueva «Port Adriano» diseñado por: Philippe Starck y conocido como el super puerto de yates, y a 10 minutos de la famosa «Portals Nous». También celebran los mercados anuales de Navidad en esta zona, y la gente se reúne de todas partes de la isla para ellos.
  2. Costa de la Calma está a sólo 5-7 minutos a pie de Santa Ponsa, tiene unos «chiringuitos» muy populares (bares de playa donde hacen los mejores mojitos) y algunas playas escondidas y hermosas.
  3. Portals es amado por los ricos y famosos. Tiene el pueblo, de lo cual es muy residencial, con unas tiendas, oficinas y cafés agradables. Por otra parte, tienes el puerto (que ha celebrado recientemente su 30 aniversario), que es el tamaño perfecto, ya que tiene la selección perfecta de increíbles restaurantes, bares y tiendas glamorosas, pero también se puede recorrer sin sentirse cansado, lo que significa que puedes apreciar lo hermoso que es.
  4. Port Adriano es el nuevo puerto situado en la zona de «El Toro». Puedes disfrutar de una comida increíble, mientras admiras los yates de lujo.
  5. Son Ferrer es una zona muy residencial entre El Toro y la zona de Palmanova. Cuenta con un campo de fútbol, ​​un campo de golf y una piscina comunitaria.
  6. Costa d’en Blanes: Situado entre Portals y Palmanova, también es una zona residencial donde se pueden encontrar algunas villas verdaderamente hermosas con algunas vistas al mar.
  7. Bendinat: Completamente residencial, con un colegio público. Puedes encontrar villas grandes y comunidades buenas, algunos de los cuales tienen vistas al mar.
  8. Palmanova: Es un destino turístico muy popular gracias a sus hermosas playas.
  9. Magaluf: Es también un destino turístico muy popular, aún así, tiene algunas de las playas más limpias de la isla.
  10. Sol de Mallorca es una zona muy tranquila y bonita.
  11. Cala Vinyes: Se encuentra justo al lado de Sol de Mallorca y también tiene playas hermosas que tienen unos chiringuitos sorprendentes.

Las 3 mejores playas de la zona:

  • Portales Vells: Una playa muy escondida, entre Son Ferrer y Magaluf, que nunca se esperaría encontrar. No te olvides de probar su restaurante.
  • Cap Falco: Una pequeña cala escondida en Sol de Mallorca con uno de los mejores, si no el mejor chiringuito de Mallorca. Sólo conocido por los residentes.
  • Santa Ponsa: Tenemos que mencionar esta playa ya que es nuestra segunda casa durante el verano, que ofrece deportes acuáticos y está rodeado de excelentes lugares para comer.

La zona de Andratx

La zona de Andratx

Andratx es amado por la gente famosa, justo la semana pasada tuvimos a Johnny Depp tomando un café y disfrutando de algunas de las impresionantes vistas que se ofrecen aquí en la isla.

El pueblo en sí es antigua y posee un montón de carácter. El puerto es mucho más moderno, lleno de boutiques, restaurantes y gente amable. Así que realmente tienes lo mejor de ambos mundos.

Algunas de nuestras playas favoritas de la zona son:

  • Sant Elm: 130 metros de arena blanca y el agua es muy poco profunda, por lo que es una playa perfecta para las familias.
  • Camp de Mar: Una playa hermosa, larga con tres grandes restaurantes, uno de los cuales está situado en una roca en medio del mar.
  • Gran Folies: Este es un club de playa increíble con unas vistas excepcionales, una piscina de buen tamaño y un buen restaurante.

Un par de sugerencias sobre qué hacer en la zona:

  • Como he mencionado anteriormente, el club de playa es imprescindible cuando visitas esta parte de la isla.
  • Clases de vela en el Club de Vela
  • Sa Dragonera: Puedes conseguir un paseo en barco a esta isla, el hogar de muchos lagartos. Descubra las rutas de senderismo de la isla y covesGolf, encontrará un par de campos de golf en esta zona, nuestro favorito de los cuales es camp de mar.

Tienes que descubrir las rutas de senderismo de la isla, las calas, y también los campos de golf, nuestro favorito de los cuales es camp de mar..

Mallorca North

El norte de Mallorca.

El Norte de Mallorca en nuestra opinión tiene algunas de las playas más hermosas y blancas de la isla (como Playa Formentor). Esta es la zona perfecta para los deportistas, ya que muchas de las playas ofrecen windsurf, kayak, stand up paddle y wakeboard. Otra razón por la que nos encanta esta parte de la isla son las oportunidades de senderismo: la mayoría de las áreas siguen siendo tan intacta y tan hermosa para explorar.

Esta es también una zona ideal para ciclistas y observadores de aves.

Algunas de nuestras playas favoritas son:

  • Cala Formentor: El viaje a la playa en si es muy impresionante. Este es sin duda uno de nuestros favoritos en la isla debido a las vistas de las montañas, aguas cristalinas y no podemos olvidar la arena blanca.
  • Playa de Muro con su arena blanca, una gran selección de bares y restaurantes y también ofrece una buena variedad de deportes acuáticos.
  • Sa Calobra: Un poco difícil de encontrar, pero vale la pena!!!!
  • S’illot playa:  Esta es una gran playa para bucear gracias a sus aguas claras. Una playa muy desconocida, pero impresionante.

Esta parte de la isla tiende a ser mucho más tranquila durante los meses de invierno, pero aún así, las playas, las aguas cristalinas y las hermosas montañas lo compensan.