Verkauf auf Mallorca

Tipps und Ratschläge zum Verkauf auf Mallorca

Der Verkauf einer Immobilie auf Mallorca ist in der Regel eine einfache und schmerzlose Angelegenheit, jedoch bedarf es einiger Vorbereitung seitens des Verkäufers.

Vorbereitung Ihrer Immobilie zum Verkauf

Es ist entscheidend, dass die Immobilie im besten Licht präsentiert und vorbereitet wird. Bevor wir Fotos und Videos machen oder mit Interessenten zu einer Besichtigung kommen sind einige wichtige Fakten zu berücksichtigen.

  • Weniger ist mehr – Zuviele Gegenstände oder Möbel lassen die Räume kleiner wirken. Ein vollgestelltes Haus kann unter Umständen einen potenziellen Käufer abschrecken.Der Interessent will ja nicht Ihre persönlichen Sachen sondern seine Traum-Immobilie erwerben. Darum empfehlen wir Ihnen, alle Möbel und Assesoirs, die nicht zum Verkauf bestimmt sind, herauszunehmen, bevor Bilder oder ein Video gemacht werden.
  • Gärten – Erste Eindrücke helfen wirklich zu verkaufen. Ein vortrefflich gepflegter Garten und Vorgarten sind die Visitenkarte des Verkäufers. Sollte eine Überarbeitung notwendig sein, können wir Ihnen Gärtner empfehlen, die sehr schnell und zu sehr moderaten Kosten eine Auffrischung vornehmen können. Es hilft wirklich.
  • Geben Sie Ihrem Agenten klar, offen und ehrlich Auskunft über alle Probleme das Haus betreffend. Es ist eine Tatsache, dass in Spanien viele Häuser nicht 100 % legal gebaut sind und dass vorherige Besitzer oft Änderungen ohne die richtigen Berechtigungen vorgenommen haben. In fast allen Fällen können im Vorfeld des Verkaufs Probleme dieser Art leicht und kostengünstig behoben werden. Nichts ist schlimmer, als wenn in der letzten Phase der Verhandlungen solche Probleme zum Vorschein kommen. Potenzielle Käufer mögen so etwas überhaupt nicht und lassen unter Umständen die Verhandlungen platzen. Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie und den Käufer hinsichtlich der besten Vorgehensweise.
  • Holen Sie sich alle zum Verkauf benötigtenPapiere vor der ersten Besichtigung.
  • Käufer lieben es, einen vorbereiteten und organisierten Hauseigentümer zu sehen. Es macht den gesamten Prozess transparenter und vertrauensvoller. Ständig ändert sich etwas. Fragen Sie uns sicherheitshalber um Rat, welche Dokumente Sie benötigen um das Haus zu verkaufen.
  • Sehen Sie in unserem Agenten Ihren Freund. Wir lieben es mit Verkäufern zu arbeiten, die den Prozess aktiv unterstützen, sodass alles reibungslos verlaufen kann.
  • Verkaufen kann ein super schneller Prozess sein. Wir hatten schon Abschlüsse in weniger als einer Woche. Alle unsere Ratschläge hier können ihnen helfen schnell zum Verkaufserfolg zu gelangen.

Fragen Sie uns – wir helfen Ihnen gern.